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Urbanisme, Réunion publique du 26/11/2014.

Le compte rendu du 26 novembre 2014 a été rédigé par Michel Gay.

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Voici quelques extraits de ce compte rendu.

Réunion organisée par la mairie, sur le thème « Révision du PLU (Plan Local d’Urbanisme) »
Résumé :
· Bonne présentation du mécanisme (complexe) de révision du PLU.
· Le PLU du Fontanil sera élaboré localement (par la commune) et validé par l’agglo (Metro) d’ici fin 2015 (applicable début 2017).
Entre temps, pas de projet immobilier autre que ceux décidés cette année (voir en annexe ci-après).

Présents :

* A la tribune :

• Stéphane Dupont-Ferrier (SDF), 1er Adjoint ;
• Claude Calaux, Adjoint à l’Urbanisme ;
• Jean-Marc Tardy, Conseiller Municipal ;
• Pour l’AURG : Dorian Martin.

* Au pied de la tribune :

• Sophie Dupuy, (salariée de la commune) responsable de l’urbanisme en mairie.

Ces deux derniers (D. Martin et S. Dupuy) sont les « techniciens » du sujet.
NB : Absence (non commentée) de Jean-Yves Poirier.

* Dans la salle : une petite quarantaine de personnes dont :

• Roger Genevois (élu de St Egrève et journaleux du Dauphiné Libéré qui, à ce titre, avait eu droit à une copie papier de la présentation) ;
• 1 élu : René Terpent – mais aucun des 3 élus d’opposition ;
• Nicole Rocher, Marielle et Guy-René Brun, Jérémie Santurette, Jacqueline Gauthier ;
• Jean-Louis Dardel et (rédacteur de ce CR) Michel Gay.

2. Présentations

· Introduction par les élus (en tout ¼ d’h) :
- SDF : principes généraux : le Fontanil gardera des logements de qualité, un esprit village, avec un développement du centre village et de son commerce de proximité (…) harmonieux autour du tramway. Objectifs : que le Fontanil garde sa qualité de vie et préparer demain.

· Présentation par D. Martin d’un PowerPoint de 31 pages ; en tout 49 min.
Cette présentation est disponible sur le site de la mairie :

En page Mairie / Urbanisme / Révision du PLU (clic droit) : > > > En savoir plus. < < <

3. Questions du public

(3/4 d’h)
a. Henri Girard et son épouse (3 rue du Mas), sur le projet lancé récemment (juillet 2014)
d’immeubles (rue des Muriers) dont ils seront voisins : ils n’ont été informés que trop tard, et ils sont très mécontents car les immeubles (trop hauts (4 étages ? ; trop près) vont leur "bouffer" la vue et le soleil. ≪ Ce qu’on vous reproche à tous, commune et vendeur, c’est de ne pas nous avoir tenus au courant. ≫
Ce à quoi Claude Calaux n’a pu que répondre que, de toutes façons, augmenter le nombre d’habitants créera nécessairement des mécontentements.

. Projets immobiliers décidés par la Municipalité, en révision du PLU de 2005
· Lors de la réunion, Sophie Dupuy a donné (oralement) la liste suivante :
- Déclaration de projet n° 1 : 35 logements (au conseil municipal du 30/05/2011).
- Déclaration de projet n° 2 : 48 logements (au conseil municipal du 08/07/2014).
- Déclaration de projet n° 3 : 33 logements (au conseil municipal du 18/12/2014)
- Déclaration de projet n° 4 : 86 logements (au conseil municipal du 28/11/2014).
Total de ces 4 déclarations de projets : 202 logements.
NB2 : La commune se trouvera ainsi avoir respecté les engagements qui lui sont impartis dans le PLH pour la période 2010-2016 (voir ci-dessus, § 2b).
NB3 : Ces 202 logements devraient porter la population de la commune à ~ 3240 habitants (~ 440 habitants supplémentaires, soit ~ 3 à 4 fois moins que ce qui permettrait d’atteindre les 4000 – 4500 habitants évoqués à l’horizon 2030).